Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Mistelbach ()

Aktenzeichen:

23 E 9/25b

wegen:

Versteigerung einer gemeinschaftlichen Liegenschaft

Grundbuch:

15209 Münichsthal

EZ:

344

BLNr:

1,3,6,7,8

Adresse:

Seiser am Eck 7

PLZ/Ort:

2122 Münichsthal

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Blfd. Nr. 1 - 1/8 Anteil, Blfd. Nr. 3 - 1/8 Anteil, Blfd. Nr. 6 - 1/8 Anteil,
Blfd. Nr. 7 - 1/8 Anteil, Blfd. Nr. 8 - 4/8 Anteil, - Anteilsgröße 1/1 insgesamt, an
der Liegenschaft EZ 344, Grundbuch 15209 Münichsthal, BG Mistelbach, mit den
Grundstücksnummern .232, 1312, mit der Adresse 2122 Münichsthal,
Seiser am Eck 7
Laut Auskunft der anwesenden betreibenden Parteien, Frau Christa Radlwimmer
und Herrn Manfred Truhlar, ist das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht
vermietet und seit geraumer Zeit nicht mehr bewohnt. Die Bewertung erfolgt daher
bestandsfrei.
Laut Kontoblatt der Stadtgemeinde Wolkersdorf vom 09.02.2026 ist ein Rückstand
von gesamt € 1.158,60 vorhanden. Laut Auskunft der Wassergenossenschaft
„Bezirk Wolkersdorf“ ist ein Rückstand von € 173,45 vorhanden. Daraus ergibt sind
ein Rückstand von gesamt € 1.332,05.

Grundstücksgröße:

1.723 m²

Objektgröße:

72,00 m²

Stichtag:

02.12.2025

Ausrufpreis:

40.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Sonstige Hinweise:

Der gerundete Verkehrswert der Liegenschaft, Blfd. Nr. 1 - 1/8 Anteil, Blfd. Nr. 3 -
1/8 Anteil, Blfd. Nr. 6 - 1/8 Anteil, Blfd. Nr. 7 - 1/8 Anteil, Blfd. Nr. 8 - 4/8 Anteil, -
Anteilsgröße 1/1 insgesamt, an der Liegenschaft EZ 344, Grundbuch 15209
Münichsthal, BG Mistelbach, mit der Grundstücksnummern .232, 1312, mit den
Adresse 2122 Münichsthal, Seiser am Eck 7, ohne Berücksichtigung der
Rückstände am Gemeindekonto sowie bei der Wassergenossenschaft , zum
Bewertungsstichtag 02.12.2025 beträgt gerundet:
EUR 40.000,-
(Euro Vierzigtausend )
Der gerundete Verkehrswert der Liegenschaft, Blfd. Nr. 1 - 1/8 Anteil, Blfd. Nr. 3 -
1/8 Anteil, Blfd. Nr. 6 - 1/8 Anteil, Blfd. Nr. 7 - 1/8 Anteil, Blfd. Nr. 8 - 4/8 Anteil, -
Anteilsgröße 1/1 insgesamt, an der Liegenschaft EZ 344, Grundbuch 15209
Münichsthal, BG Mistelbach, mit der Grundstücksnummern .232, 1312, mit den
Adresse 2122 Münichsthal, Seiser am Eck 7, mit Berücksichtigung der
Rückstände am Gemeindekonto sowie bei der Wassergenossenschaft, zum
Bewertungsstichtag 02.12.2025 beträgt gerundet:
EUR 39.000,-
(Euro Neununddreißigtausend )

erstellt von:

Mag.iur. Markus Hirschler
1110 Wien, Kaiser-Ebersdorferstr.218/Top 1