BG Spittal an der Drau ()

6 E 13/25x

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils

73304 Kolbnitz

284

187/2 189/1 190/1

4

Oberkolbnitz 97

9815  Kolbnitz

Zweifamilienhaus

Die Liegenschaft befindet sich im Ort Kolbnitz im Gemeindegebiet Reißeck im Bezirk Spittal an der Drau.
Das Wohnhaus wurde dreigeschossig (Keller, Erd- und Obergeschoß) Mitte der 70er Jahre errichtet und mit einem Satteldach abgedeckt. Es ist zur Gänze unterkellert.
Das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut.
Abgeschlossene Wohnung im Erdgeschoß mit ca. 95 m².
Die meisten Bauteile dieser Wohnung stammen aus der Bauzeit 1974.
Abgeschlossene Wohnung im Obergeschoß, ca. 95 m²
Die Bauteile sind teilweise aus den 80/90er Jahren.
Das Dachgeschoß wurde zu zwei einfachen Wohnräumen ausgebaut, laut Auskunft der Gemeinde Reißeck ist dieser Ausbau nicht genehmigt.
Keller Fliesenboden
Öl-Zentralheizung „Viessmann Vitola com“
BJ: 1998, 18 kW, 3x PVC-Öl-Tanks
Warmwasserboiler „Viessmann“
Alle Wasser- und Abwasserinstallationen, vor allem
im Bereich der Steigleitungen stammen aus der Bauzeit.
Die Elektroinstallationen wurden vor einiger Zeit erneuert.
Terrasse und Balkon an der Südseite
Die Garage (Baubewilligung von 1991) wurde eingeschossig für 2 PKW errichtet, automatisches Tor
Anbau Nord in Holzkonstruktion (Holzlager), abgedeckt mit Satteldach.
Außenanlagen: Pflasterung Hof (90er Jahre), Gartengestaltung, Thujenhecke, Zaun

1.242 m²

190,00 m²

Die Wasserversorgung erfolgt durch die WVA Kolbnitz, GWVA Reißeck 1
Die Abwasserentsorgung durch die Gemeinde Reißeck
Stromanschluss durch die Kärnten Netz.
Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut.

12.06.1974

5.12.1989

Bauland-Dorfgebiet

keine

23.3.2026

163.000,00 EUR