Kurzgutachten
BG Mattighofen ()
10 E 4/26m
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
40102 Aschau
397
921/2
1 und 2
Altheim 40
5143 Feldkirchen bei Mattighofen
Einfamilienhaus
Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt in der ländlich geprägten Gemeinde Feldkirchen bei Mattighofen. Die Zufahrt zum Objekt ist asphaltiert, öffentliche Straße und es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Das Baujahr ist 2023. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoß und Obergeschoß und ist nicht unterkellert. Die Fassade ist nicht verputzt. Die Dachkonstruktion ist ein Walmdach mit Tonschindeldeckung. Die Bauweise ist Ziegelmauerwerk 50 cm (Außenwände). Die Zwischenwände bestehen ebenfalls aus Ziegelmauerwerk.
Flächenaufstellung:
WNFl. Erdgeschoß 89,62 m²
WNFl. Obergeschoß 65,61 m²
WNFl. gesamt 155,23 m²
NFl. Garage, Technik 88,49 m²
1.228 m²
Anschluss an das öffentliche Wassernetz, Anschluss an das öffentliche Kanalnetz, Heizung: Wärmepumpenheizung (Luftwärme), Stromversorgung: öffentliches Netz und Photovoltaikanlage mit 8,53 kWp Leistung
Einreichplan vom 04.03.2022 im Maßstab 1:100 für ein Einfamilienhaus, Bewilligungsvermerk vom 13.04.2022 zu Zl. 131-9-4/2022, Baubeschreibung vom 04.03.2022
Bauland: Wohngebiet (W)
keine
08.06.2026
493.985,00 EUR
Einbauküche: Schränke samt den eingebauten Küchengeräten mit Herd (Bora), Kühlschrank, Backrohr etc. (pauschal) € 5.500,00
PV-Anlage (Restwert) € 8.000,00
13.500,00 EUR
Grundsteuer B: € 45,50
Kanalanschlussgebühr: € 7.805,55
Wasseranschlussgebühr: € 4.679,25
Felix Fruhstorfer
4931 Mettmach, Uferweg 1
