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Dienststelle:

BG Mattighofen ()

Aktenzeichen:

10 E 4/26m

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft


Grundbuch:

40102 Aschau

EZ:

397

Grundstücksnr.:

921/2

BLNr:

1 und 2

Adresse:

Altheim 40

PLZ/Ort:

5143 Feldkirchen bei Mattighofen


Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft liegt in der ländlich geprägten Gemeinde Feldkirchen bei Mattighofen. Die Zufahrt zum Objekt ist asphaltiert, öffentliche Straße und es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Das Baujahr ist 2023. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoß und Obergeschoß und ist nicht unterkellert. Die Fassade ist nicht verputzt. Die Dachkonstruktion ist ein Walmdach mit Tonschindeldeckung. Die Bauweise ist Ziegelmauerwerk 50 cm (Außenwände). Die Zwischenwände bestehen ebenfalls aus Ziegelmauerwerk.
Flächenaufstellung:
WNFl. Erdgeschoß 89,62 m²
WNFl. Obergeschoß 65,61 m²
WNFl. gesamt 155,23 m²
NFl. Garage, Technik 88,49 m²

Grundstücksgröße:

1.228 m²

Anschlüsse:

Anschluss an das öffentliche Wassernetz, Anschluss an das öffentliche Kanalnetz, Heizung: Wärmepumpenheizung (Luftwärme), Stromversorgung: öffentliches Netz und Photovoltaikanlage mit 8,53 kWp Leistung


Baubewilligung:

Einreichplan vom 04.03.2022 im Maßstab 1:100 für ein Einfamilienhaus, Bewilligungsvermerk vom 13.04.2022 zu Zl. 131-9-4/2022, Baubeschreibung vom 04.03.2022

Widmung:

Bauland: Wohngebiet (W)

Bestandsverhältnisse:

keine


Stichtag:

08.06.2026

Schätzwert:

493.985,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Einbauküche: Schränke samt den eingebauten Küchengeräten mit Herd (Bora), Kühlschrank, Backrohr etc. (pauschal) € 5.500,00
PV-Anlage (Restwert) € 8.000,00

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

13.500,00 EUR

Lasten:

Grundsteuer B: € 45,50
Kanalanschlussgebühr: € 7.805,55
Wasseranschlussgebühr: € 4.679,25


erstellt von:

Felix Fruhstorfer
4931 Mettmach, Uferweg 1

Ausdruck vom: 28.09.2026 23:37:14 MESZ