Versteigerung - Einfamilienhausliegenschaft

Dienststelle:

BG Klosterneuburg (017)

Aktenzeichen:

20 E 33/26w

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

21.04.2026

Versteigerungstermin:

am 01.06.2026 um 10:30 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Klosterneuburg, Tauchnergasse 3, 1. Stock, Saal 1, 3400 Klosterneuburg

Telefonkontakt:

02243/375 82

Besichtigungszeit:

Die verpflichtete Partei sowie Dritte haben die Besichtigung der Liegenschaft und ihres Zubehörs grundsätzlich zu dulden. Wird die Besichtigung verweigert, kann bis spätestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin ein Besichtigungstermin schriftlich beantragt werden. Ein Besichtigungstermin mit Gerichtsvollzieher kann ungeachtet dessen nur nach Maßgabe der Termine des Gerichtsvollziehers angesetzt werden.

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Das Gutachten kann in der Gerichtskanzlei nach telefonischer Terminvereinbarung eingesehen werden. Auskünfte über das Gutachten können telefonisch NICHT erteilt werden.

Sonstiges:

Als Vadium werden nur legitimierte Sparbücher, ab einer Einlage von € 15.000,-- nur Namenssparbücher angenommen. Namenssparbücher müssen auf den Bieter lauten. Angebote eines Vertreters dürfen nur zugelassen werden, wenn dessen Vertretungsbefugnis durch öffentliche Urkunden oder durch öffentlich beglaubigte Vollmacht nachgewiesen ist.
Die verpflichtete Partei hat gegenüber dem Exekutionsgericht nicht mitgeteilt, dass sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z 9 lit.a UStG 1994 verzichtet.

Grundbuch:

01709 Kapellerfeld

EZ:

895

Grundstücksnr.:

192/939

BLNr:

Liegenschaftsadresse:

Brunnengasse 67

PLZ/Ort:

2201 Gerasdorf

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

GStNr. 192/939, Baufl 237 m², Garten 313 m² mit unterkellertem, zweigeschossigen Einfamilienhaus mit Garage und Außenanlagen in Brunnengasse 67, 2201 Gerasdorf bei Wien
Beim bewertungsgegenständlichen Grundstück handelt es sich um ein ebenes, rechteckig in Hauptausrichtung ost-west ausgerichtet, konfiguriertes Mittelgrundstück im Bereich der Ostbahnverbindung mit Unterkellertem, zweigeschossigem (EG; DG Rohdachboden) Einfamilienhaus samt Garagenanbau.

Grundstücksgröße:

550 m²

Objektgröße:

230,00 m²

Schätzwert:

645.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Aussenanlagen im Verkehrswert enthalten

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Vadium:

64.500,00 EUR

Geringstes Gebot:

322.500,00 EUR

Sonstige Hinweise:

im beigeschlossenen Langgutachten sind Plandarstellungen und Fotodokumentation angeschlossen

Kurzgutachten:

Kurzgutachten Einfamilienhausliegenschaft

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (3018 KB)

Lageplan:

nicht verfügbar

Grundriss(e):

nicht verfügbar

Foto(s):

nicht verfügbar

Ausdruck vom: 25.04.2026 18:44:19 MESZ