Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Haag ()

Aktenzeichen:

109 E 2/26k

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

03138 Vestenthal

EZ:

327 und 332

Grundstücksnr.:

500/22 und 500/21

BLNr:

1 und 1

Adresse:

Vestenthal 197 und Vestenthal 199

PLZ/Ort:

4431 Haidershofen

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Das gegenständliche Gebäude wurde mit Bescheid B/065-2017 vom 08.01.2018 behördlich bewilligt und besteht aus einem Kellergeschoß, einem Erdgeschoß und einer unterkellerten und an das Wohnhaus angebauten Garage.
Das Gebäude wurde in Massivbauweise aus Styroporelementen (d=52 cm), mit Bewehrung und Beton ausgefüllt, errichtet. Ebenso sind spezielle Deckenelemente errichtet worden. Das Gesamtsystem des Gebäudes ist augenscheinlich in Ordnung. Der Heizwärmebedarf (SK) beträgt laut Energieausweis (unter Berücksichtigung einer vollständigen und fachgerechten Herstellung) 9,5 kW/m²a.

Grundstücksgröße:

1.634 m²

Anschlüsse:

- Ortswasserleitung
- Öffentlicher Kanal
- Stromversorgung – EVN
- Glasfaserverkabelung

Baubewilligung:

B/065-2017 vom 08.01.2018

Widmung:

Parzelle Nr. 500/22 der EZ 327
BW – „Bauland Wohngebiet“
Parzelle Nr. 500/21 der EZ 332
BW – „Bauland Wohngebiet“

Bestandsverhältnisse:

EZ 327 Gst. 500/22 (817m²)
1/2 Roland Wilhelm Fösleitner
1/2 Lenka Šarounová
EZ 332 Gst. 500/21 (817m²)
1/1 Roland Wilhelm Fösleitner

Stichtag:

08.05.2024

Schätzwert:

214.800,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Sonstige Hinweise:

Schätzwert EZ 327 = 154.800,00
Schätzwert EZ 332 = 60.000,00

erstellt von:

Dipl.-Ing. (FH) Willibald Zöttl
3353 Seitenstetten, Kapellenstraße 17