Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Traun ()

Aktenzeichen:

10 E 11/24s

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

45505 Dambach

EZ:

542

Grundstücksnr.:

6/18

BLNr:

1,2

Adresse:

Kastanienweg 19

PLZ/Ort:

4501 Neuhofen an der Krems

Kategorie(n):

Zweifamilienhaus

Beschreibung (WE):

Bei der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein baurechtlich bewilligtes Zweifamilienwohnhaus, das derzeit als Dreifamilienwohnhaus genutzt wird.

Grundstücksgröße:

846 m²

Objektgröße:

286,44 m²

Anschlüsse:

Die Wasserver- und -entsorgung erfolgt über gemeindeeigene Anlagen.
Strom ist vorhanden.

Baubewilligung:

21. November 2017

Benützungsbewilligung:

29. Mai 2019

Widmung:

Bauland Wohngebiet mit Schutz- oder Pufferzone

Bestandsverhältnisse:

Im Gutachten wird von einer Bestandsfreiheit ausgegangen.

Stichtag:

07.08.2024

Schätzwert:

722.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Lasten:

Geldlasten

Sonstige Hinweise:

Das Gebäude ist nicht entsprechend der vorliegenden Baubewilligung errichtet worden und ist noch nicht fertig gestellt.
Bitte Langgutachten lesen.

erstellt von:

Ing. Mag. Martin Reiter
4225 Luftenberg, Abwinden-Dorf 3