Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Judenburg ()

Aktenzeichen:

11 E 38/24y

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

65123 Judenburg

EZ:

Grundstücksnr.:

162, 222/22, 734, 490

BLNr:

Adresse:

Temmelbergstraße 42

PLZ/Ort:

8732 Seckau

Kategorie(n):

land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft

Beschreibung (WE):

Die Hofstelle vlg. „Hermanngut“ mit einer Gesamtfläche von rund 9,2 ha wird als konventioneller Milchviehbetrieb geführt und befindet sich unweit südöstlich von Seckau.
Baulichkeiten:
Wohnhaus mit Carport
Stall alt
Stall neu - Errichtung 2020
Wagenhütte
Saustall

Grundstücksgröße:

92.237 m²

Objektgröße:

98,00 m²

Anschlüsse:

Es sind alle öffentlichen Anschlüsse vorhanden.

Baubewilligung:

Stall- und Wirtschaftsgebäudes vom 13.04.1978; Stall neu vom 19.11.2020

Benützungsbewilligung:

nicht aufliegend

Widmung:

Freiland

Bestandsverhältnisse:

Eigennutzung

Stichtag:

25.02.2025

Schätzwert:

1.206.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Melkroboter sowie Milchtank

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

32.000,00 EUR

Lasten:

Keine bewertungsrelevanten Lasten; die Bewertung erfolgt geldlastenfrei

Sonstige Hinweise:

Die angeführte Objektgröße bildet die ca. Nutzfläche des Wohngebäudes ab.
Der Liegenschaft sind 38/14.358 Anteile an der „Agrargemeinschaft Seckauer- Waldgenossenschaft“ (Gesamtbesitz ca. 800 ha) zugehörig - Verkehrswertrund EUR 66.500,00 (siehe Langgutachten Seite 7).

erstellt von:

Werner Kogler
8741 Weißkirchen, Raiffeisengasse 19