Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Korneuburg ()

Aktenzeichen:

9 E 17/25h

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

11129 Pettendorf

EZ:

Grundstücksnr.:

175 und 349

BLNr:

PLZ/Ort:

3464 Pettendorf

Kategorie(n):

land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft

Beschreibung (WE):

Unbebautes Grünlandgrundstück sowie Kellerröhre (größtenteils unter Fremdgrund)

Grundstücksgröße:

1.067 m²

Baubewilligung:

Ein kompletter Bauakt inkl. gänzlich mit dem Naturstand korrespondierenden Baubewilligungen, Planunterlagen sowie einer Benützungsbewilligung bzw. Fertigstellungsmeldung vom gesamten Umfang liegt nicht vor.

Widmung:

Grünland Land- und Forstwirtschaft

Bestandsverhältnisse:

Es wurde auf keine Bestandsverhältnisse verwiesen.

Stichtag:

30.10.2025

Schätzwert:

10.400,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Nicht Gegenstand der Bewertung.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Lasten:

Die im Grundbuch eingetragenen Lasten sowie etwaige außerbücherliche wurden bei der Bewertung nicht berücksichtigt.

Sonstige Hinweise:

Auf das beim Bezirksgericht vorliegende Gutachten, in welchem sämtliche erwähnte „Beilagen“ enthalten sind, ist zu verweisen.
Beim Punkt "Schätzwert" wurde der Verkehrswert ohne Berücksichtigung allfälliger Abgabenrückstände mit dinglicher Wirkung eingetragen.

erstellt von:

Bmstr.Dipl.-Ing.(FH) Mario Schalko, M.A.
3852 Gastern, Franz Grünberger Straße 13

Alle Edikte zum Fall:

Versteigerung Kellerröhre + unbeb Grundstück (17.08.2026 10:00)

3464 Pettendorf

Versteigerung Unbebautes Grundstück (17.08.2026 10:00)

3464 Eggendorf am Wagram