BG Klagenfurt ()

13 E 19/25d

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils

72127 Klagenfurt

60034

.874/1

33

Völkermarkter Ring 9

9020 Klagenfurt

Eigentumswohnung

Das Mehrparteienhaus wurde Anfang der 60er Jahre in Massivbauweise 6geschossig (Keller, Erdgeschoß, 4.Obergeschoße) errichtet und mit einem Flachdach abgedeckt.
Das Gebäude ist an der Nord- und an der Südseite mit den Nachbar-gebäuden zusammengebaut.
Das Dachgeschoß ist ausgebaut. Es ist zur Gänze unterkellert.
Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich Geschäftslokale.
Der Eingang zu Stiegenhaus erfolgt hofseitig.
Das Gebäude hat keinen Aufzug.
Es gibt keine Zentralheizung im Gebäude.
In den letzten 10 Jahren wurden viele Sanierungen am Gebäude getätigt, wie zB. Fassadendämmung, Einbau neuer Kunststofffenster, Sanierung der Balkone, Einbau einer Sprechanlage.
Die Eigentumswohnung W 137 befindet sich im obersten (4.) Stockwerk. Es gibt keinen Aufzug.
Die Wohnung wurde saniert: Es wurden die Türen und Böden erneuert und das Bad saniert.
Die Wohnung wird mit einem Einzelofen für feste Brennstoffe bzw. elektrisch beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels E-Boiler.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der mittels einfacher Glas-Schiebeelemente geschlossen werden kann.
Der Keller ist bauzeitbedingt feucht.

688 m²

61,39 m²

vorhanden

Bauland-Geschäftsgebiet

Die Wohnung ist laut Mietvertrag vom 2.5.2025 auf die Dauer von 2 Jahren vermietet (1.1.2025 bis 30.4.2027).
Der Mietzins beträgt pauschal € 800,--, eine Aufschlüsselung der Miete ist nicht ersichtlich.

4.3.2026

122.000,00 EUR