Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Waidhofen an der Thaya ()

Aktenzeichen:

7 E 576/26y

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

21010 Fistritz

EZ:

248

Grundstücksnr.:

111/3

BLNr:

1 und 2

Adresse:

Fistritz 39

PLZ/Ort:

3812 Fistritz

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss; ohne Unterkellerung sowie einem nicht ausgebauten Dachboden
Nebengebäude

Grundstücksgröße:

435 m²

Widmung:

Bauland Agrargebiet

Bestandsverhältnisse:

Es wurde auf keine Bestandsverhältnisse verwiesen.

Stichtag:

15.07.2026

Schätzwert:

51.400,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Nicht Gegenstand der Bewertung.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Lasten:

Die im Grundbuch eingetragenen Lasten sowie etwaige außerbücherliche wurden bei der Bewertung nicht berücksichtigt.

Sonstige Hinweise:

Auf das beim Bezirksgericht vorliegende Gutachten, in welchem sämtliche erwähnte „Beilagen“ enthalten sind, ist zu verweisen.
Beim Punkt "Schätzwert" wurde der gerundete Verkehrswert unter Berücksichtigung der im Gutachten erwähnten Abgabenrückstände mit angen. dinglicher Wirkung eingetragen. Der Verkehrswert ohne Berücksichtigung der Abgabenrückstände mit dinglicher Wirkung wurde mit rd € 56.000,-- ermittelt.

erstellt von:

Bmstr.Dipl.-Ing.(FH) Mario Schalko, M.A.
3852 Gastern, Franz Grünberger Straße 13