Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Graz-West ()

Aktenzeichen:

311 E 12/25f

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

63125 Webling

EZ:

1800

Grundstücksnr.:

.1392

BLNr:

8 und 9 (je 1/2-Anteil)

Adresse:

Irisweg 7

PLZ/Ort:

8053 Graz

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Näheres siehe Langgutachten!

Grundstücksgröße:

792 m²

Anschlüsse:

Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme

Baubewilligung:

Ursprüngliche Errichtung: 1957

Benützungsbewilligung:

Ursprüngliche Errichtung - für das Erdgeschoss: 1963; vollständige Benützungsbewilligung einschließlich des Dachgeschosses: 1965

Widmung:

Reines Wohngebiet - Bebauungsdichte 0,3 bis 0,4

Bestandsverhältnisse:

Von der erstverpflichteten Partei wurde mitgeteilt, dass das Wohnhaus und die Liegenschaft von Herrn Tchen Xiao samt Mitbewohnern gegen Bezahlung der Betriebskosten angemietet wurden, wobei ein schriftlicher Mietvertrag nicht existieren soll - Näheres siehe Langgutachten!

Stichtag:

02.06.2025

Schätzwert:

425.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Lasten:

Siehe Grundbuchauszug!

Sonstige Hinweise:

Es wird empfohlen, in das beim BG Graz-West erliegende Langgutachten (samt Beilagen) Einsicht zu nehmen und einen Besichtigungstermin wahrzunehmen.

erstellt von:

Mag. iur. Harald Ganster
8010 Graz, Brandhofgasse 22