Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Donaustadt ()

Aktenzeichen:

68 E 20/19f

wegen:

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils

Grundbuch:

01651 Aspern

EZ:

1760

Grundstücksnr.:

542/35

BLNr:

Adresse:

Murmanngasse 5

PLZ/Ort:

1220 Wien

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Bewertungsgegenständliche Liegenschaft, die mittlerweile im Alleineigentum der verpflichteten Partei steht, ist ein Einfamilienhaus im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt mit der Adresse 1220 Wien, Murmanngasse 5.
Auftragsgemäß soll jedoch nur der 1/2-Anteil der Liegenschaft (B-LNr. 2) bewertet werden. Daher bezieht sich der angegebene Verkehrswert ebenfalls nur auf den 1/2-Anteil.

Grundstücksgröße:

429 m²

Anschlüsse:

Wasser, Kanal, Strom

Baubewilligung:

08.02.1973

Widmung:

542/35 // GB I 7,5m o gk
542/35 // G

Stichtag:

12.12.2024

Schätzwert:

297.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Sonstige Hinweise:

Der Verkehrswert der Gesamtliegenschaft beträgt EUR 660.000,--.
Der bewertungsgegenständliche Liegenschaftsanteil (1/2-Anteil, B-LNr. 2) beträgt durch einen Abschlags aufgrund des Hälfteanteils EUR 297.000,--.

erstellt von:

Mag. Peter Hauswirth, MAS
1190 Wien, Sieveringer Straße 45