Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Leibnitz ()

Aktenzeichen:

7 E 47/24x

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

66138 Leibnitz

EZ:

2861

Grundstücksnr.:

531/2

BLNr:

10 (130/2882-Anteile) + 11 (12/2882-Anteile)

Adresse:

Retzhoferstraße 1a

PLZ/Ort:

8430 Leibnitz

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

Näheres siehe Langgutachten!

Grundstücksgröße:

2.210 m²

Objektgröße:

62,53 m²

Anschlüsse:

Die Liegenschaft ist augenscheinlich der Lage entsprechend vollständig erschlossen.

Baubewilligung:

02.12.2013

Widmung:

Kerngebiet - Bebauungsdichte 0,5 bis 1,0 - Ersichtlichmachung als Sanierungsgebiet (Immissionen)

Bestandsverhältnisse:

Hinsichtlich des bestehenden Mietverhältnisses (und diesbezüglich möglicher Risiken) wird ausdrücklich auf die Ausführungen im Langgutachten verwiesen!

Stichtag:

22.01.2025

Schätzwert:

130.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Die im Eigentum des Wohnungseigentümers stehende Küche ist im ausgewiesenen Verkehrswert wertmäßig enthalten (Näheres siehe Langgutachten).

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Lasten:

Siehe Grundbuchauszug!

Sonstige Hinweise:

Es wird empfohlen, in das beim BG Leibnitz erliegende Langgutachten (samt Beilagen) Einsicht zu nehmen und einen Besichtigungstermin wahrzunehmen.

erstellt von:

Mag. iur. Harald Ganster
8010 Graz, Brandhofgasse 22