Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Linz ()

Aktenzeichen:

24 E 1071/24y

wegen:

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

Grundbuch:

45204 Lustenau

EZ:

1545

Grundstücksnr.:

1451/1 (Stammeinlage EZ 1316)

BLNr:

Adresse:

Pummererstr. 24

PLZ/Ort:

4020 Linz

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

Liegenschaftsanteil 5/1069
Baurechtswohnungseigentum Objekt Top 25 – Abstellplatz PP 23
Abstellplatz im Freien, Ausstattung siehe Langgutachten und Fotodokumentation im Anhang (Näheres siehe Langgutachten)

Grundstücksgröße:

1.297 m²

Objektgröße:

12,50 m²

Baubewilligung:

2020 (Um-/Zubau, Aufstockung)

Benützungsbewilligung:

---

Widmung:

Betriebsbaugebiet

Stichtag:

8.8.2024

Schätzwert:

3.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Lasten:

Bezüglich Geldlasten wird Lastenfreiheit unterstellt, keine wertrelevanten Satzlasten.

Sonstige Hinweise:

Wirtschaftliche Einheit (Gesamtsache) mit Top 2 Betriebsräume und den weiteren 11 Abstellplätzen im Freien (WEG- Objekte Top 5-7 und 17-24)
Liegenschaftsanteile an EZ 1545 (Baurechtseinlage) insgesamt: 563/1069-Anteile (503 + 12 x 5)
Verkehrswert gesamt (13 WEG-Objekte Top 2, 5-7, 17-25): EUR 593.000,00

erstellt von:

Mag. Dr. Walter Edtmaier
4040 Linz, Neugasse 9