Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Korneuburg ()

Aktenzeichen:

9 E 45/25a

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

11006 Korneuburg

EZ:

2724

Grundstücksnr.:

107/13

BLNr:

Adresse:

Maulpertschstraße 12

PLZ/Ort:

2100 Korneuburg

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Wohnhaus, bestehend aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem nicht ausgebauten Dachboden
Nebengebäude

Grundstücksgröße:

535 m²

Bestandsverhältnisse:

Es wurde auf keine Bestandsverhältnisse verwiesen.

Stichtag:

20.02.2026

Schätzwert:

706.600,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Nicht Gegenstand der Bewertung.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Lasten:

Die im Grundbuch eingetragenen Lasten sowie etwaige außerbücherliche wurden bei der Bewertung nicht berücksichtigt.

Sonstige Hinweise:

Auf das beim Bezirksgericht vorliegende Gutachten, in welchem sämtliche erwähnte „Beilagen“ enthalten sind, ist zu verweisen.
Beim Punkt "Schätzwert" wurde der gerundete Verkehrswert unter Berücksichtigung der im Gutachten erwähnten Abgabenrückstände mit angen. dinglicher Wirkung eingetragen. Der Verkehrswert ohne Berücksichtigung der Abgabenrückstände mit dinglicher Wirkung wurde mit rd € 707.000,-- ermittelt.

erstellt von:

Bmstr.Dipl.-Ing.(FH) Mario Schalko, M.A.
3852 Gastern, Franz Grünberger Straße 13

Alle Edikte zum Fall:

Versteigerung Wohnhaus und Nebengebäude (11.11.2026 10:00)

2100 Korneuburg, Maulpertschstraße 12

Versteigerung KFZ Stellplatz (11.11.2026 10:00)

2100 Korneuburg, Zum Ganserfeld 1