BG Döbling ()

35 E 19/24p

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

01513 Untersievering

212

97

Sieveringer Straße 91

1190 Wien

Wohnungseigentumsobjekt

BLNr. 97, 254/5714 Anteile - verbunden mit Wohnungseigentum an W 10 Haus 3,
an der Liegenschaft EZ 212, Grundbuch 01513 Untersievering, BG Döbling, mit
der Grundstücksnummer 121/2, mit der Adresse 1190 Wien, Sieveringer Straße 91
Bestandsverhältnis
BLNr. 97, 254/5714 Anteile - verbunden mit Wohnungseigentum an W 10 Haus 3
Hinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme am 28.10.2024 nicht eruiert werden
konnte, ob die bewertungsgegenständliche Wohnung W 10 Haus 3 vermietet ist. Bei
der Bewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen.
Energieausweis:
Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden.
Mitteilung der Immobilienverwaltung VLK & Partner
Laut schriftlicher Auskunft der VLK & Partner Immobilienverwaltung beträgt die
aktuelle monatliche Vorschreibung betreffend der bewertungsgegenständlichen
Wohnung W 10 Haus 3 gesamt
€ 819,29.
Der Stand der Rücklage beträgt per 25.11.2024 ca. € 26.000,-
Lage: Haus 3 , 1. Stock
Heizung: Haus - Zentralheizung
Die bewertungsgegenständliche Wohnung W 10 Haus 3 befindet sich im 1. Stock
und ist mit Holzfenstern und zum Teil mit Kunststofffenstern ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Haus – Zentralheizung. Hinzuweisen ist, dass
eine Funktionsüberprüfung der Heizung durch den Sachverständigen nicht
durchgeführt wurde. Ein Kellerabteil ist der bewertungsgegenständlichen Wohnung
zugeordnet.
Der Gesamtzustand der Wohnung W 10 Haus 3 ist als durchschnittlich erhalten zu
bezeichnen.

28.10.2024

587.000,00 EUR