Kurzgutachten
Dienststelle:
BG Hollabrunn ()
Aktenzeichen:
8 E 39/25b
wegen:
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundbuch:
09135 Ziersdorf
EZ:
797
Grundstücksnr.:
1861, 1863/2, 1865/1 u. 3344/3
BLNr:
6
Adresse:
Ziersdorf 92
PLZ/Ort:
3710 Ziersdorf
Kategorie(n):
Einfamilienhaus
Beschreibung (WE):
Ehemalige Mühle, welche zu einem großzügigen Wohnhaus umgebaut wurde.
Grundstücksgröße:
11.316 m²
Objektgröße:
293,39 m²
Anschlüsse:
nur an die Stromleitung angeschlossen, Trinkwasserversorgung erfolgt über eine Brunnen
Baubewilligung:
erteilt
Benützungsbewilligung:
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Widmung:
Erhaltenswerte Gebäude im Grünland
Bestandsverhältnisse:
das Gebäude ist nicht vermietet.
Stichtag:
17.02.2026
Schätzwert:
771.600,00 EUR
Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:
kein Zubehör
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:
kein Zubehör
Lasten:
Dienstbarkeit des Gehens u. Fahrens und Belastungs- u. Veräußerungsverbot siehe Gutachten Punkt 2.2
Sonstige Hinweise:
Es wird auf den Bauzustand laut dem Gutachten verwiesen, weiters bestehen dingliche Gebührenaußenstände von 329,- Euro.
erstellt von:
Dipl.Ing.Baumeister Heinrich Lester
2130 Mistelbach, Winzerschulgasse 59