BG Leoben ()

9 E 20/25z

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

60335 Mautern

493

12

Bergmannstraße 14

8774 Mautern

Wohnungseigentumsobjekt

BLNR 12 Wohnungseigentum an W 2 101/480 Anteile
an der Liegenschaft EZ 493, Grundbuch 60335 Mautern, BG Leoben, mit der
Grundstücksnummer 232/3, mit der Adresse 8774 Mautern, Bergmannstraße 14
Bestandsverhältnis:
Hinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme am 09.07.2025 nicht eruiert werden
konnte, ob die die bewertungsgegenständliche Wohnung W 2 vermietet ist.
Anzumerken ist jedoch, dass laut Auskunft von Frau Weinzierl, Nachbarin von Frau
Natalie Tomberger – Verpflichtete, die Wohnung schon länger nicht mehr bewohnt
wird. Bei der Bewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen.
Hausverwaltung:
Laut schriftlicher Mitteilung der Siedlungsgenossenschaft Donawitz beträgt der
Stand der Rücklage zum 29.09.2025 € 16.442,37.
Die aktuelle monatliche Vorschreibung betreffend der bewertungsgegenständlichen
Wohnung W 2 beträgt gesamt € 1.012,57.
Hinzuweisen ist, dass in der aktuellen monatlichen Vorschreibung ein Posten
„Volksbank Steiermark (Darlehen)“ in der Höhe von gesamt € 562,49 inkludiert ist.
Diesbezüglich ist an zu führen, dass dem Sachverständigen durch die
Siedlungsgenossenschaft Donwaitz vom 11.07.2025 ein Schreiben betreffend des
Darlehens - Sanierungskosten (mit 29.04.2025 datiert) übermittelt wurde. Gemäß
diesem Schreiben vom 29.04.2025 beträgt der anteilsmäßige Darlehnsbetrag
betreffend der bewertungsgegenständlichen Anteile € 119.251,30.

97,07 m²

09.07.2025

50.000,00 EUR