BG Innere Stadt Wien ()

74 E 143/25w

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

01006 Landstraße

599

134

18

Hetzgasse 22/Seidlgasse 5

1030 Wien

Eigentumswohnung

Die Wohnung Top 20 befindet sich im 3. Obergeschoss. Die Einheit weist laut Einreichplan vom 21.03.2011 eine Wohnnutzfläche von gesamt 57,98 m² auf und setzt sich aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Bad/WC zusammen.
Der Vorraum mit Küche verfügt über zwei Fenster (Kunststoff, Doppelisolierglas) in den Innenhof, vor dem ersten Fenster ist ein Schrank abgestellt. Die Raumhöhe in der Küche und Bad/WC beträgt ca. 2,95 m. Das Schlafzimmer ist ebenfalls in den Innenhof ausgerichtet und verfügt über ein französisches Fenster mit Absturzsicherung aus Glas.
Das Wohnzimmer ist straßenseitig zur Hetzgasse (nördlich) ausgerichtet und mit 2-flügeligen Kunststofffenster ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,10 m.
Die Böden im Vorraum mit Küche sowie Bad/WC sind gefliest, Wohn- und Schlafzimmer mit versiegeltem Parkett ausgelegt. Die Wände sind gemalt, Bad/WC (bis Türstockhöhe) gefliest. Der Arbeitsbereich der Küche ist mit Wandpaneelen ausgestattet.
Die Warmwasseraufbereitung und Beheizung erfolgen mittels Gastherme und Heizkörpern in den Zimmern.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem optisch und bautechnisch guten und ordentlichen Zustand.

498 m²

57,98 m²

Die Liegenschaft ist voll ans ortsübliche Versorgungsnetz angeschlossen, d.h. Wasser, Strom, Gas, Kanal, Müllabfuhr, Telefon- und Internetanschluss sind vorhanden.

1860

Bauland Wohngebiet, Bauklasse IV, geschlossene Bauweise, max. Bauhöhe 17 m, Schutz- und Wohnzone

Nach Information des Verpflichteten wurde zwar ein Mietvertrag abgeschlossen, aber es war zum Zeitpunkt der Befundaufnahme ungewiss, ob der Mieter die – derzeit leerste-hende Wohnung – tatsächlich beziehen wird; dies aus gesundheitlichen Gründen. Zwischenzeitig wurde bekanntgegeben, dass das Mietverhältnis nicht realisiert wird und damit die Wohnung weiterhin leer steht.
Sonstige Nutzungs- und Bestandrechte wurden nicht bekannt gegeben.

10.02.2026

399.000,00 EUR