Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Lienz ()

Aktenzeichen:

30 E 10/25k

wegen:

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils

Grundbuch:

85108 Virgen

EZ:

1000

Grundstücksnr.:

618/2

BLNr:

Adresse:

Eschenweg 6

PLZ/Ort:

9972 Virgen

Kategorie(n):

Zweifamilienhaus

Beschreibung (WE):

Das Wohnhaus wurde als Zweifamilienhaus mit Garage in Massivbauweise errichtet.
Es besteht aus Erd-, Ober- und Dachgeschoss und ist mit einem Satteldach mit der Firstrichtung O/W und zwei Zeltdächern abgedeckt.
Das Gebäude weist ein Grundrissmaß von rd. 14m Länge und 10,5m Breite auf, wobei
Gebäudeecken turmartig ausgebildet sind.
Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befindet sich eine selbständige Wohneinheit, diese
ist ebenerdig erreichbar und über eine interne Treppe mit dem Obergeschoss verbunden.
Die zweite Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss.

Grundstücksgröße:

580 m²

Objektgröße:

215,47 m²

Baubewilligung:

Zahl 1319B/09/01 vom 27.07.2021

Widmung:

Bauland Wohngebiet § 38 (1) lt. TROG

Stichtag:

21.11.2022

Schätzwert:

292.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Sonstige Hinweise:

Der angeführte Wert bezieht sich auf einen ideellen Hälfteanteil (½ Anteil) am Gebäude.

erstellt von:

Dipl.-Ing. Klaus Seirer
9900 Lienz, Am Haidenhof 28