BG Baden ()

5 E 37/24p

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

04022 Oeynhausen

601

318/3

1

Strauchgasse 25 a-f

2512 Traiskirchen

Sonstiges

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft mit der Adresse Strauchgasse 25a-f in 2512 Traiskirchen, ist dem Grundbuchskörper der Katastralgemeinde KG 04022 Oeynhausen mit der Einlagezahl EZ 601 und dem Grundstück mit der Grundstücksnummer Gst-Nr. 318/3 mit einer Grundstücksfläche von 1.609 m² zugeordnet. Diese Liegenschaft steht im Alleineigentum der S & L Oeynhausen Bauträger GmbH (FN 557021z) mit der B-LNR 1 und dem Anteil 1/1.
Auf der Liegenschaft werden zum Bewertungsstichtag 6 Doppelhaushälften mit Carports und Einfriedungen errichtet. Die Doppelhaushälften werden im Einreichplan sowie der gegenständlichen Bewertung als Haus 1 bis 6 bezeichnet. Die in Massivbauweise konzipierten Gebäude setzen sich zusammen aus einem Erdgeschoß und einem Obergeschoß sowie einer Dachterrasse. Die Gesamtwohnnutzfläche pro Doppelhaushälfte ist gemäß Einreichplan mit 121,81 m² (exkl. Balkon Dachterrasse) ausgewiesen. Jeder Wohneinheit ist ein Carport mit zwei PKW-Stellplätzen sowie ein Eigengarten zugeordnet.
Zum Bewertungsstichtag befinden sich die Doppelhaushälften in Bau. Aktuell wurden bereits die Fun-damentplatten errichtet, die Außenwände im Erdgeschoß aufgestellt sowie die Decken zwischen Erdgeschoß und Obergeschoß zum Teil errichtet.

1.609 m²

730,86 m²

Das Objekt befindet sich aktuell in Errichtung.

21.06.2022

in Bau befindlich

Bauland-Wohngebiet

in Bau befindlich

05.11.2024

1.070.000,00 EUR