BG Weiz ()

12 E 21/26b

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

68111 Gleisdorf

2154

.398, 478/2, 478/6

1, 2

Mühlgasse 105

8200 Gleisdorf

Einfamilienhaus

Lage:
Diese beiden Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen am
Stadtrand von Gleisdorf. Es handelt sich um eine Eckparzelle, sodass dreiseitig am Grundstück öffentliche, befestigte Straßen vorbeiführen und sich das Grundstück im Bereich Mühlgasse – Langäckergasse – Steinbergstraße befindet. Die Lage des Grundstücks ist eben,
die Figuration in etwa rechteckig.
Gebäudebeschreibung:
WOHNGEBÄUDE:
Die Errichtung der Grundsubstanz des Hauses ist nicht bekannt und liegen weder Pläne
noch Bescheide vor. Vorhanden sind Pläne und Bescheide von Zubauten aus 1996, 1997
und 1980. Das Wohnhaus hat rechteckige Grundrissform, ist in Massivbauweise hergestellt
und besitzt ein Erdgeschoss mit einer Teilunterkellerung. Über dem Erdgeschoss vorhanden ist ein nicht ausgebauter Dachraum, ausschließlich über eine Leiter erreichbar.
Im Erdgeschoss bestehen zwei Wohnungen, wobei die größere Wohnung bereits restauriert
und instandgesetzt ist. Die kleinere Wohnung ist unfertig und nicht bewohnbar. Die Wohnung 1 (saniert) besitzt folgende Räumlichkeiten: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit WC, Zwischenflur sowie Vorraum und Gangfläche.
Die Wohnung 2 (unsaniert) besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Küche, Speis, Wohnzimmer, Kabinett, Abstellraum, Badezimmer mit WC und Zimmer.
Ein Teilbereich des Hauses ist unterkellert und bestehen im unterkellerten Bereich zwei Kellerräume, Tankraum und Heizraum.
Die Aufschließung bzw. Erreichung in der momentanen Konzeption erfolgt von der Mühlgasse aus, sodass Zugang und Zufahrt von dieser Mühlgasse aus bestehen. Der Eingang
in das Wohnhaus erfolgt über eine Vorlegstufe. Keller und Erdgeschoss sind gleichfalls miteinander nicht verbunden und besteht der Zugang zum Keller ausschließlich von außen über eine Betonstiege.
NEBENGEBÄUDE:
Soweit dem Einreichplan zu entnehmen, wurde dieses Nebengebäude 1976 errichtet. Es ist
zur Gänze eingeschossig, massiv erbaut und hat rechteckige Grundrissform, mit Ausnahme
eines kleinen angebauten Bereichs.
An Räumlichkeiten sind in diesem Nebengebäude zwei Abstellräume und ein Lagerraum
vorhanden.
Die Aufschließung bzw. Erreichung erfolgt von der davorliegenden Hof- und Gartenfläche.

824 m²

190,18 m²

Strom-, Wasser- und Kanalanschluss

Errichtung Wirtschaftsgebäude aus 1976, Zubau Wohnhaus und Wirtschaftsgebäude aus 1980

aus 1996

LF (land- und forstwirtschaftliche Nutzung im Freien)

21.07.2026

253.000,00 EUR