Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Leopoldstadt ()

Aktenzeichen:

24 E 16/25i

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

01620 Brigittenau

EZ:

4149

BLNr:

144

Adresse:

Dresdner Straße 112

PLZ/Ort:

1200 Wien

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

Raumaufteilung
Vorraum mit angrenzendem AR und WC;Küche, Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon (französische Fenster) Richtung Rebhanngasse; weitere Haupträume, kleines Kabinett hofseitig gelegen.

Grundstücksgröße:

2.518 m²

Objektgröße:

73,12 m²

Anschlüsse:

Strom, Wasser-, Kanalanschluß, Gas

Bestandsverhältnisse:

Die Wohnung ist seit 01.01.2024 auf 3 Jahre befristet vermietet (Vertragsende 01.01.2027). Der monatliche brutto HMZ beläuft sich auf € 990,00.

Stichtag:

22.08.2025

Schätzwert:

277.500,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Balkon, Kellerabteil ( Wert im Verkehrswert berücksichtigt)

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Lasten:

geldlastenfrei

Sonstige Hinweise:

dem Langgutachten sind Fotodokumentation und Plandarstellung angeschlossen

erstellt von:

Mag. Karl Wiesflecker
1090 Wien, Liechtensteinstraße 36