Versteigerung - Doppelwohnhaus
23 E 12/24t
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
16.04.2025
am 5.6.2025 um 11:00 Uhr
Saal 2, EG
02572/2719-0
15023 Kettlasbrunn
2545
3982/6, 3982/17 u. 3982/18
5
Meierhofstraße 9
2192 Kettlasbrunn
Zweifamilienhaus
GSTNr. 3982/6
3982/17
3982/18
Adresse: Meierhofstraße 9, 2192 Kettlasbrunn
Widmung: Bauland- Agrargebiet.
Doppelwohnhaus mit räumlicher Teilung
Nutzflächen (getrennte Gastherme, getrennte Stromzuleitung, Zählerkasten in Wohnung 1):
Wohnung 1 EG: 77.87 m²
Wohnung 2 OG: 66,57 m²
Wohnung 2 DG: 111,17 m²
Erhaltungszustand Gebäude: durchschnittlich
tw. Abweichungen vom Planstand
Erste Bauteile 60er Jahre, Um- und Zubau mit Dachbodenausbau 1987, bauliche Änderungen Außentreppe 2007. letzte Baueinreichungen bzgl. Umbau/Zubau Terrasse / Wintergarten baulich nur mit Terrassenüberdachung ausgeführt
Fenster: Kunststofffenster
Heizung: Zentralheizung mit Erdgas
Kanal: Anschluss an das
Ortsnetz
Mängel, stellenweise Mauerwerksfeuchtigkeit im Sockelbereich
Die Liegenschaft ist bestandfrei und steht im Eigengebrauch des Verpflichteten und seiner Schwester
Der gerundete Verkehrswert der Liegenschaft erfolgt mit Berücksichtigung des Gebührenaußenstandes von € 8.118,27, zum Bewertungsstichtag: 11.12.2024.
674 m²
255,61 m²
236.500,00 EUR
kein Zubehör
kein Zubehör
23.650,00 EUR
177.375,00 EUR
auf den Bauzustand laut Gutachten wird verwiesen, weiters sind dingliche Gebührenaußenstände von 8.118,27 € offen.
Gutachten Teil 1 (6326 KB)
Gutachten Teil 2 Pläne (1779 KB)
Gutachten Teil 3 Bilder (3938 KB)
nicht verfügbar
nicht verfügbar
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