Kurzgutachten
Dienststelle:
BG Innere Stadt Wien ()
Aktenzeichen:
74 E 49/25x
wegen:
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundbuch:
01009 BG Innere Stadt
EZ:
1136
BLNr:
46-66
Adresse:
Gumpendorfer Gürtel 4
PLZ/Ort:
1060 Wien
Kategorie(n):
Mietwohnhaus
Beschreibung (WE):
Parifiziertes Zinshaus in mäßigem Allgemeinzustand, fast vollständig vermietet (großteils befristet), Mietobjekte in schlechtem Zustand. Vollstreckbare Verfügungen der MA 25. Zwangsverwalter bestellt. Teilweise unklare Vermietungssituation zum Stichtag. Details siehe Langgutachten.
Grundstücksgröße:
388 m²
Objektgröße:
1.192,33 m²
Anschlüsse:
Gas, Wasser, Kanal, Strom
Baubewilligung:
1902
Bestandsverhältnisse:
Siehe Langgutachten
Stichtag:
23.09.2025
Schätzwert:
2.640.000,00 EUR
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:
nicht festgestellt
erstellt von:
Dr. Rudolf Hauswirth, LLM MAS MRICS
1010 Wien, Marc-Aurel-Straße 6