Kurzgutachten
Dienststelle:
BG Mistelbach ()
Aktenzeichen:
13 E 14/22k
wegen:
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundbuch:
13018 Hanfthal
EZ:
657
Grundstücksnr.:
802/6
BLNr:
5 + 6
Adresse:
Thayapark 22 u. 24
PLZ/Ort:
2136 Hanfthal
Kategorie(n):
gewerbliche Liegenschaft
Beschreibung (WE):
ehemalige Gastwirtschaft u. Heurigenlokal mit Kegelbahn
Grundstücksgröße:
913 m²
Objektgröße:
586,70 m²
Anschlüsse:
ans Ortsnetz
Baubewilligung:
erteilt
Benützungsbewilligung:
----
Widmung:
Bauland Betriebsgebiet
Bestandsverhältnisse:
Die Liegenschaft ist nicht vermietet, es existiert ein Wegerecht (siehe Gutachten Punkt 2.9)
Stichtag:
15.04.2024
Schätzwert:
161.000,00 EUR
Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:
siehe Bilddokumentation und Gutachtensergänzung vom 07.05.2024 (Subgutachten SV Witibschlager)
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:
5.870,00 EUR
Lasten:
Dienstbarkeit des Wegerechts laut Grundbuch (siehe Punkt 2.9 des Gutachtens)
Sonstige Hinweise:
auf den Bauzustand laut Gutachten wird verwiesen, weiters sind dingliche Gebührenaußenstände von 21.251,13 € offen.
erstellt von:
Dipl.Ing.Baumeister Heinrich Lester
2130 Mistelbach, Winzerschulgasse 59