Kurzgutachten
Dienststelle:
BG Donaustadt ()
Aktenzeichen:
20 E 17/25w
wegen:
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundbuch:
01658 Hirschstetten
EZ:
169
BLNr:
1
Adresse:
Varnhagengasse 8
PLZ/Ort:
1220 Wien
Kategorie(n):
Mietwohnhaus
Beschreibung (WE):
Sämtliche Wohnungen und die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in desolatem, sanierungsbedürftigem Zustand.
Grundstücksgröße:
640 m²
Anschlüsse:
Wasser, Kanal, Strom, Gas
Benützungsbewilligung:
02.10.1903
Widmung:
Bauland – Wohngebiet
Bestandsverhältnisse:
Bis auf eine auf unbestimmte Zeit vermietete Wohnung sind alle restlichen Bestandobjekte mit Generalmietvertrag bis 01.02.2030 befristet vermietet.
Stichtag:
18.11.2025
Schätzwert:
1.075.500,00 EUR
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:
kein Zubehör
Lasten:
Es bestehen keine bewertungsrelevanten Lasten.
Sonstige Hinweise:
Die gemäß § 143 Abs. 1 EO vom Ersteher zu übernehmenden Abgaben betragen insgesamt EUR 4.100,09.
erstellt von:
Dr. Georg Arthold
1070 Wien, Schottenfeldgasse 7/3