Kurzgutachten
BG Wolfsberg ()
9 E 24/25d
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
77019 Unterpreitenegg
293
2/5
2,3
Sonnensiedlung 5
9451 Preitenegg
unbebaute Liegenschaft
Das Baugrundstück befindet sich in der Sonnensiedlung am südwestlichen Ortsrand von Preitenegg. Das Areal ist sowohl an der Nord- als auch an der Ostseite vom asphaltierten Gemeindesiedlungsweg abgegrenzt.
Das rund 807 m² große Wiesenareal weist einen rechteckförmigen Grundriss auf. Das leicht nach Süden abfallende Hanggrundstück besitzt die Abmessungen von ca. 23 m x 35 m. Grenzpunkte am Grundstück konnten vom SV nicht gefunden werden.
An der Nordostseite des Grundstücks ist in einem Abstand von in etwa 4-5 m von der jeweiligen Grundgrenze ein Metallcontainer der Type Stugeba vorhanden. Dieser weist die Außenabmessungen von rund 5,35 m x 2,95 m auf. Die Höhe des Containers beträgt in etwa 2,7 m. Der Container ist an der östlichen Stirnseite mit einem Doppelflügeltor verriegelt bzw. versperrt und war nicht zugänglich. Fenster sind nicht vorhanden. Die Wände bestehen aus Trapezblechelementen. Ein Plan vom gegenständlichen Container liegt nicht vor.
807 m²
0,00 m²
Wasser- und Kanalleitungen und auch ein Stromverteiler der Kelag sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Anschlüsse selbst sind aber noch nicht hergestellt.
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Bauland „Dorfgebiet“
Der Bauplatz wird als Wiese genutzt, der Metallcontainer offensichtlich als Abstellgebäude für diverse Geräte etc.
27.11.2025
36.000,00 EUR
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kein Zubehör
Keine dinglichen Lasten oder Rechte verbüchert.
Werterhöhend ist gegenständlich neben der guten Wohnlage, der optimalen Infrastruktur und Aufschließung vor allem die schöne Aussicht und Besonnung mit der guten Bebaubarkeit.
Nachteilig wirkt sich nur die relativ nahe Lage zum Spielplatz vom Kindergarten aus.
Bmstr. Ing. Karl Liesnig
9150 Bleiburg, Kumeschgasse 12
