Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Korneuburg ()

Aktenzeichen:

9 E 13/26x

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

11026 Hagenbrunn

EZ:

968

Grundstücksnr.:

2429

BLNr:

Adresse:

Erste Gasse 2

PLZ/Ort:

2201 Hagenbrunn

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Ehemaliges Wohnhaus, bestehend aus einem Erdgeschoß (ohne Dachbodenausbau und vermutlich mit Teilunterkellerung)
Nebengebäude

Bestandsverhältnisse:

Es wurde auf keine Bestandsverhältnisse verwiesen (mit Ausnahme von teilweisen Grenzüberbauten).

Stichtag:

31.01.2025

Schätzwert:

229.200,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Nicht Gegenstand der Bewertung.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Lasten:

Die im Grundbuch eingetragenen Lasten sowie etwaige außerbücherliche wurden bei der Bewertung nicht berücksichtigt.

Sonstige Hinweise:

Auf das beim Bezirksgericht vorliegende Gutachten, in welchem sämtliche erwähnte „Beilagen“ enthalten sind, ist zu verweisen.
Beim Punkt "Schätzwert" wurde der gerundete Verkehrswert unter Berücksichtigung der im Gutachten erwähnten Abgabenrückstände mit angen. dinglicher Wirkung eingetragen. Der Verkehrswert ohne Berücksichtigung der Abgabenrückstände mit dinglicher Wirkung wurde mit rd € 230.000,-- ermittelt.

erstellt von:

Bmstr.Dipl.-Ing.(FH) Mario Schalko, M.A.
3852 Gastern, Franz Grünberger Straße 13