Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Freistadt ()

Aktenzeichen:

5 E 599/24y

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

41022 Sandl

EZ:

428

Grundstücksnr.:

109/6

BLNr:

1,2

Adresse:

Südweg 6

PLZ/Ort:

4251 Sandl

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Nicht unterkellerter Bungalow ca. 700m südlich des Ortskerns von Sandl mit Walmdach, Pfettendachstuhl, Tonziegeldeckung, Beton- Streifenfundamenten. Aufgehendes Mauerwerk Tonziegel 50 cm, Zwischenwände Tonziegel, Plattendecke, Fenster mit Dreifachverglasung in Kunststoffrahmen. Als Heizung ist eine Erdwärmepumpe vorgesehen.
Folgende Fertigstellungsmängel sind anzumerken:
Innentüren und Zargen fehlen, Keine Heizungs- und Sanitärinstallationen, Bodenbeläge und Verfliesung fehlen, Aussenanlagen nicht hergestellt.
Die Nutzflächen lauten: Wo-Räume 176m², Wi-Räume 27m², Doppelgarage 38m².

Grundstücksgröße:

994 m²

Anschlüsse:

Ortswasser, Ortskanal, Licht- und Kraftstrom, Telefon

Baubewilligung:

23.2.2021

Benützungsbewilligung:

fehlt

Widmung:

W: Bauland-Wohngebiet

Bestandsverhältnisse:

entfällt

Stichtag:

17.9.2024

Schätzwert:

338.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Kein Zubehör vorhanden

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Lasten:

Wiederkaufsrecht für Gemeinde, Geldlasten

erstellt von:

DI Dr. Walter Grabmair
4240 Freistadt, St.-Peterstraße 4/4/35