BG Innere Stadt Wien (001)

74 E 76/22p

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

05.11.2024

Als Nachweis für die Staatsbürgerschaft des Bieters/der Bieterin sind ein gültiger Staatsbürgerschaftsnachweis, Reisepass und Personalausweis geeignet (nicht: Führerschein, Berufsausweise etc.).
Bietinteressenten können sich schon vorab das für die Versteigerung erforderliche Formular von der Homepage des Bezirksgericht Innere Stadt Wien ausdrucken und ausgefüllt mitbringen:
https://www.justiz.gv.at/bg-innere-stadt-wien/bezirksgericht-innere-stadt-wien/info-zu-zwangsversteigerungen-von-liegenschaften.8f1.de.html

am 5.3.2025 um 09:30 Uhr

Bezirksgericht Innere Stadt Wien, Marxergasse 1A, 1030 Wien, 7. OG, Saal 707

01 51528 - 308986

3.3.2025, 15:30 Uhr
1060 Wien, Linke Wienzeile 156

Bezirksgericht Innere Stadt Wien, Marxergasse 1A, 1030 Wien
Mo, Mi-Fr 08:00 - 12:00 Uhr
Di 08:00 - 13:00 Uhr

am 6.11.2024 um 09:30 Uhr

Bezirksgericht Innere Stadt Wien, Marxergasse 1A, 1030 Wien, 7. OG, Saal 707

01009 Mariahlif

1255

42

Linke Wienzeile 156

1060 Wien

Sonstiges

Wohngebäude aus 1900. In den letzten Jahren wurde das Gebäude saniert und Balkone geschaffen, sowie der Dachboden 2-geschoßig ausgebaut, Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt.
Der Stellplatz 3 befindet sich im Freien und wird von der Eigentümergemeinschaft als Fahrradabstellplatz genutzt. Baubehördlich wurde der Stellplatz aufgelassen, wohnungseigentumsrechtlich besteht dieser noch; dieser soll aber im Zuge einer Nachtragsparifizierung aufgelassen werden.
Geschaffen wurde dieser Stellplatz mit Bescheid der MA 37/6 - Linke Wienzeile 156/713/2001 vom 11.02.2002 (Bauliche Herstellungen, Schaffung dreier KFZ-Stellplätze im Hof, Baubewilligung). Gemäß Bescheid der MA 37/444776-2014-74 – 6., Linke Wienzeile 156 vom 13.10.2021 (Abweichung vom bewilligten Bauvorhaben (2. Planwechsel)) wurde der Stellplatz im Innenhof aufgelassen und wurden Fahrradabstellplätze geschaffen.
Gemäß bestehendem Wohnungseigentumsvertrag zu TZ 1075/2015 vom 10.12.2014 wurde Wohnungseigentum an Stellplatz 3 begründet. Dies ist im Grundbuch ersichtlich. Gemäß Servitutsvertrag zu TZ 794/2014 vom 13.12.2013 wurde eine Zufahrtsvereinbarung mit der Nachbarliegenschaft Mollardgasse 63 geschaffen.
Monatliche Vorschreibung per 2024 Stellplatz 3: € 31,20

372 m²

11,00 m²

892.200,00 EUR

kein Zubehör

89.220,00 EUR

446.100,00 EUR

Gemeinsamer Schätzwert (EUR 892.200,-) gilt für W19 + Balkon, W20 sowie Stellplatz 3

Kurzgutachten Stellplatz 3

Langgutachten (pdf) (11379 KB)
Beilagen (14040 KB)

Lageplan (413 KB)

Stellplatz 3 (2135 KB)

1060 Wien, Linke Wienzeile 156

1060 Wien, Linke Wienzeile 156