Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Bludenz ()

Aktenzeichen:

12 E 20/25w

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

90105 Silbertal

EZ:

Grundstücksnr.:

.67/3, 208/2, 220, 221, 222, 223 und 224

BLNr:

1 Anteil: 1/1

PLZ/Ort:

6782 Silbertal

Kategorie(n):

land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft

Beschreibung (WE):

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Talschaft Montafon, Gemeinde Silbertal, im Flurbereich »Fleischa Maisäß« bzw. »Schöffel«, ca. 2,50 km von der Gemeindegrenze entfernt. Die Grundstücke bilden mit Ausnahme von Gst. 208/2 einen Flächenverbund. Gst. 208/2 liegt ca. 200 m bergseitig dem Flächenverbund.
Die Hangneigungen sind sehr steil und betragen bis zu 80 %. Auf Gst. .67/3 besteht ein alter Stadel/ Heubarge in einem schlechten Zustand.

Grundstücksgröße:

24.241 m²

Widmung:

siehe Langgutachten

Bestandsverhältnisse:

keines bekannt gegeben

Stichtag:

24.06.2026

Schätzwert:

54.500,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Lasten:

Im C-Blatt, Rang 5 a 2142/1993 eingetragenes Ausgedinge mittlerweile erloschen.

Sonstige Hinweise:

1. Außerbücherlicher Dienstbarkeit einer Schiabfahrt auf den Gsten. 222, 223 und 224. Die Dienstbarkeit ist aus heutiger Sicht nicht wertbestimmend, praktisch und faktisch in Zusammenhang mit dem Verkehrswert wertlos.
2. Außerbücherliche Dienstbarkeit der Forstwegenutzung (Forstweg »Luza«) für die westseitig angrenzenden Grundstücke über die kauslaen Gste. 222, 223 und 224 als Last - kein zusätzlicher, eigenständiger Wertansatz erforderlich.
3. Außerbücherliche Dienstbarkeit der Forstwegenutzung (Forstweg »Luza«) über das ostseitig gelegene Gst. 191 als Recht - kein zusätzlicher, eigenständiger Wertansatz erforderlich.
4. Vollinhaltlicher Verweis auf das bei Gericht vorliegende Gutachten mit Beilagen. Das dem Edikt beiliegende Gutachten mit Beilagen weist Schwärzungen in Hinblick auf den persönlichen Datenschutz der verpflichteten Partei auf. Beilage ./SV-5.2 wird aus den selben Gründen nicht beigelegt.

erstellt von:

DI Robert Bischof
6850 Dornbirn, Wichnerstraße 43b