Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Döbling ()

Aktenzeichen:

26 E 2/25y

wegen:

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

Grundbuch:

01514 Währing

EZ:

584

BLNr:

Adresse:

Staudgasse 10

PLZ/Ort:

1180 Wien

Kategorie(n):

Eigentumswohnung

Beschreibung (WE):

Lage im 2. Stock,
Erschließung über Stiegenhaus, Lift.
Vorraum, Bad, WC, Küche, 2 Zimmer, Loggia.
Einseitige Ausrichtung gegen Hof (etwa Südwesten).
Zentralheizung (Öl), Radiatoren.
Durchschnittlicher Erhaltungszustand.

Objektgröße:

70,59 m²

Anschlüsse:

Strom, Wasser, Kanal.

Baubewilligung:

1966

Benützungsbewilligung:

1973

Widmung:

Wohngebiet

Bestandsverhältnisse:

Leerstehung, Bestandsfreiheit vorausgesetzt.

Stichtag:

04.06.2025

Schätzwert:

282.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Lasten:

C-lfd. Nr. 1a löschbar, C-lfd. Nr. 7a und 21a (Vereinbarung über die Aufteilung der Aufwendungen) nicht bewertungsrelevant. Pfandrechte unberücksichtigt, somit Geldlastenfreiheit vorausgesetzt.

Sonstige Hinweise:

Objektgröße der Wohnung lt. Nutzwertgutachten, zuzüglich 4,19 m² Loggia.
Es wird empfohlen von der Besichtigungsmöglichkeit Gebrauch zu machen.

erstellt von:

Ing. Jelena Orlainsky, MSc
1140 Wien, Loudonstraße 58