Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Mistelbach ()

Aktenzeichen:

23 E 1/24z

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

13043 Unterschoderlee

EZ:

BLNr:

Adresse:

Unterschsoderlee 19

PLZ/Ort:

2153 Unterschoderlee

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Blfd. Nr. 3, 1/1 Anteil, an der Liegenschaft EZ 19, Grundbuch 13043
Unterschoderlee, BG Mistelbach, mit den Grundstücksnummern 160, 161, mit der
Adresse 2153 Unterschoderlee, Unterschoderlee 19
Bestandsverhältnis:
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Frau Veronika Kramaric (Verpflichtete) das
bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist. Die Bewertung erfolgt
daher bestandsfrei.
Rückstände Gemeindekonto:
Laut Kontoauszug der Marktgemeinde Stronsdorf vom 07.08.2024 ist ein Rückstand
von gesamt € 5.136,58 betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft
vorhanden.
Energieausweis:
Laut Auskunft von Frau Veronika Kramaric (Verpflichtete) ist kein Energieausweis
für das Wohnhaus erstellt worden.
Bezeichnung: Wohnhaus
Bauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)
Sonstiges: Innenhof
Fenster: Holzfenster
Heizung: Laut Auskunft von Veronika Kramaric , Verpflichtete, ist keine
Zentralheizung vorhanden.
Böden: zum Teil Betonboden, Fliesen, Holzboden und im Rohzustand
Wände: zum Teil gestrichen und im Rohzustand
Decken: Decken zum Teil gestrichen und im Rohzustand

Grundstücksgröße:

1.028 m²

Stichtag:

08.05.2024

Schätzwert:

22.400,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Sonstige Hinweise:

Der gerundete Verkehrswert der Liegenschaft, Blfd. Nr. 3, 1/1 Anteil, an der
Liegenschaft EZ 19, Grundbuch 13043 Unterschoderlee, BG Mistelbach, mit den
Grundstücksnummern 160, 161, mit der Adresse 2153 Unterschoderlee,
Unterschoderlee 19, ohne Berücksichtigung der Rückstände am
Gemeindekonto, zum Bewertungsstichtag 08.05.2024 beträgt gerundet:
EUR 22.400,-
(Euro Zweiundzwanzigtausendvierhundert )
Der gerundete Verkehrswert der Liegenschaft, Blfd. Nr. 3, 1/1 Anteil, an der
Liegenschaft EZ 19, Grundbuch 13043 Unterschoderlee, BG Mistelbach, mit den
Grundstücksnummern 160, 161, mit der Adresse 2153 Unterschoderlee,
Unterschoderlee 19, mit Berücksichtigung der Rückstände am Gemeindekonto,
zum Bewertungsstichtag 08.05.2024 beträgt gerundet:
EUR 17.300,-
(Euro Siebzehntausenddreihundert )

erstellt von:

Mag.iur. Markus Hirschler
1110 Wien, Kaiser-Ebersdorferstr.218/Top 1

Alle Edikte zum Fall:

Versteigerung Wohnhaus EZ 275 (04.11.2024 11:00)

2153 Unterschoderlee, Unterschsoderlee 30

Versteigerung Wohnhaus EZ 19 (04.11.2024 11:00)

2153 Unterschoderlee, Unterschsoderlee 19