BG Neusiedl am See ()

4 E 6/26y

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

32016 Neusiedl am See

5; 7543; 7544

533/1; 533/20; 533/21

46; 4; 45

Untere Hauptstrasse 99

7100 Neusiedl am See

Mietwohnhaus

Das Objekt besteht aus einem mehrgeschossigen ehemaligen Kasernengebäude mit teilweiser Unterkellerung im generalsanierten Zustand unter denkmalpflegerischen Vorgaben mit Aussenbereichen.
Die Trennstücke 1 bis 5 teilen das unter Denkmalschutz stehende Gebäude in 5 selbständige Bauwerke die einzeln verkauft wurden. Das Trennstück 6 und das Grundstück 533/1 bilden die von sämtlichen Nutzern der Trennstücke 1 bis 5 benötigten Allgemeinflächen die sämtliche Eigentümer der Trennstücke 1 bis 5 anteilig zusätzlich erwerben.
Objektausführung in Massivbauweise, die in 5 Bauteile gegliedert wurden.
Die Gesamtanlage besteht aus 106 WE sowie 146 PKW- und 132 Fahrradstellplätzen
Im zu bewertenden Bauteil 5 befinden sich 22 WE, situiert im Erd- und im Obergeschoss.
Eine Teilunterkellerung ist vorhanden, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Als Vertikalerschließung sind entsprechende Stiegenanlagen, bei Bauteil 5 ohne Liftanlagen, vorhanden.
Die gepflegte und gärtnerisch gestaltete Innenhofanlage steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

2.388 m²

1.478,00 m²

Kanal, Wasser, Strom, Fernwärme

19.12.2016 Zl 131-9/179-2016

04.02.2019 Zl 131-9/179-2016

BM -Bauland Mischverhältnisse

teilweise vermietet

05.05.2026

593.100,00 EUR