Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Feldkirch ()

Aktenzeichen:

28 E 1756/23s

wegen:

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

Grundbuch:

92110 Götrzis

EZ:

2144

Grundstücksnr.:

.724, 2981/1

BLNr:

Adresse:

Mösleweg 14

PLZ/Ort:

6840 Götzis

Kategorie(n):

Eigentumswohnung

Beschreibung (WE):

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnanlage Mösleweg 4, Götzis. Im Gebäude sind 11 Wohnungen und 13 KFZ-Einstellplätze untergebracht. Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet, Flachdach, Putzfassade mit Fassadendämmplatten, Kunststoffrahmenfenster, 3fach Wärmeschutzglas, Gaszentralheizung, Photovoltaikanlage. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fußböden der Wohnung sind als Feinsteinzeugfliesen und Fliesen in Holzoptik ausgeführt, Wände, Decken verputzt.
Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit 18,91 m² und ein
Keller mit 7,96 m².

Grundstücksgröße:

1.529 m²

Objektgröße:

88,08 m²

Anschlüsse:

Strom, Wasser, Kanal, Erdgas

Baubewilligung:

2018

Widmung:

Baufläche Mischgebiet

Bestandsverhältnisse:

Vermietet, Mietvertrag vom 30.6.2023

Stichtag:

15.3.2024

Schätzwert:

453.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Bad: Waschtischverbau
WC: Waschbeckenverbau
Kochen: Einbauküche mit Geräten

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

16.700,00 EUR

Lasten:

keine Eintragung im Grundbuch
ausserbücherlich:
Abstandsnachsicht zu Gunsten Gst.-Nr. 2980/1

Sonstige Hinweise:

Verwertung, gemeinsam mit dem Einstellplatz Top EP 8,
als wirtschaftliche Einheit:
Verkehrswert Wohnung Top W 4: 453.000,00
Verkehrswert Einstellplatz EP 8: 25.500,00
Gesamt, als wirtschaftliche Einheit: 478.500,00

erstellt von:

Anita Rhomberg
6850 Dornbirn, Kreuzgasse 6a

Alle Edikte zum Fall:

Versteigerung Wohnung Top W 4 (19.08.2024 14:00)

6840 Götzis, Mösleweg 14

Versteigerung Einstellplatz Top EP 8 (19.08.2024 14:00)

6840 Götzis, Mösleweg 14