BG Hernals ()

11 E 726/24d

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

01402 Hernals

86

7

Hernalser Hauptstraße 81

1170 Wien

Mehrfamilienhaus

B-LNr. 7 – 1/1 Anteil, EZ 86, Grundbuch 01402 Hernals, mit den
Grundstücksnummern .308, 927, mit der Adresse 1170 Wien, Hernalser
Hauptstraße 81
Bestandsverhältnisse:
Hinzuweisen ist, dass die Liegenschaft am 19.07.2024 nur von außen durch den
Sachverständigen besichtigt wurde. Es wird darauf hingewiesen, dass Herr Dejan
Maksimovic, Geschäftsführer der DEMAX Red GmbH – Verpflichtete Partei,
telefonisch am 19.07.2024 mit der Gerichtsvollzieherin, Frau Bull, Kontakt hatte.
Herr Dejan Maksimovic gab bei diesem Telefonat an, dass die Liegenschaft
komplett bestandsfrei ist.
Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
ECKDATEN - Wohn- und Geschäftsgebäude
Hinzuweisen ist, dass die Liegenschaft am 19.07.2024 nur von außen durch
den Sachverständigen besichtigt wurde
Bezeichnung: Wohn- und Geschäftsgebäude
Bauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)
Baujahr: ca. 1900
Dachung: Harte Dachung
Personenaufzug: nicht vorhanden
Anmerkung elektrische Anlage:
Ich empfehle, eine außerordentliche Überprüfung (Gesamtüberprüfung der
elektrischen Anlage mit Erstellung eines Ersatzanlagenbuches) nach ÖVE/ÖNORM
E 8001 durch ein dafür befugtes Fachunternehmen durchführen zu lassen.
Betreffend der elektrischen Anlage wird seitens des Sachverständigen keine
Haftung übernommen.

410 m²

19.07.2024

1.640.000,00 EUR