BG Salzburg ()

7 E 3175/24t

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils

56528 Liefering II

11

765

BLNR48, 49 und 50

Anglerweg 13

5020 Salzburg

Dachgeschoßwohnung

Die Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauskomplex (Anglerweg 11 bis 15) in Liefering. Das Haus umfasst ein Erd-, Ober- und Dachgeschoß sowie ein Untergeschoß. Die Liegenschaft verfügt über sieben unabhängige Wohneinheiten.
Die gegenständliche Einheit W7 (BLNR48 - NFL lt. NWGA 124,14 m² ohne Zubehörsflächen) befindet sich zum Großteil im Dachgeschoß des Anglerweg 13. Die Wohnung umfasst eine Diele, ein WC, einen Abstellraum, ein Gästezimmer, eine Dusche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen Wohn- und Kochbereich (lt. Plan 51,99 m²). Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer besteht die Ausgangsmöglichkeit auf die Dachterrasse (ins. 61,71 m² lt. Plan), diese führt weiter in einen Dachgarten (81,82 m² lt. Plan). Im Kellergeschoß befindet sich ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil mit der Nr. 7 (lt. NWGA 9,80 m²). In der Tiefgarage sind die Stellplätze Top 5 (BLNR 49) und Top 6 (BLNR50), mit jeweils einer Fläche von 14,17 m², situiert.
Die Wärmeversorgung erfolgt laut den erteilten Auskünften über eine Pelletsheizung.

1.557 m²

124,14 m²

Die Trinkwasserversorgung erfolgt über die Ortswasserleitung und die Abwasserleitung über das Ortskanalnetz.

2005

2007

Bauland - Erweitertes Wohngebiet mit einer Grünlandfläche im Südwesten im Ausmaß von ca. 151 m².

Hinsichtlich der bewertungsgegenständlichen Einheit bzw. der Liegenschaftsanteile liegt nach den erteilten Auskünften kein Bestandvertrag vor.

30.11.2023

810.000,00 EUR