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Dienststelle:

BG Neusiedl am See ()

Aktenzeichen:

4 E 11/25g

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft


Grundbuch:

32016 Neusiedl am See

EZ:

6637

Grundstücksnr.:

5745/12, 5753/36, 5753/68, 5753/69

BLNr:

274 und 275

Adresse:

Seestraße 37

PLZ/Ort:

7100 Neusiedl am See


Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

Die geg. Wohnung 1.16 befindet sich im Seestraßenseitigen Bauteil im 1 OG mit Blick in den Innenhof und das Indoorpool.
Die geg. Wohnung umfasst:
1 Wohn/Esszimmer 19,44 m2, 1 Schlafzimmer 12,74 m2, 1 WC 1,26 m2, 1 Bad 4,48 m2, 1 VR 2,32 m2. NFL lt. Planmassen 40,24 m2 + 1 Balkon mit 32,42 m2
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Bodenbelag besteht aus Fertigparkett sowie Fliesen. Eine Klimaanlage (Splittgerät) ist in der Wohnung fix montiert.
Der Wohnung zugeordnet ist ein kleiner Abstellraum im 1 OG mit 2,99 m2.
Der KFZ Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage.

Grundstücksgröße:

7.634 m²

Anschlüsse:

siehe Langgutachten


Baubewilligung:

siehe Langgutachten

Benützungsbewilligung:

siehe Langgutachten

Widmung:

siehe Langgutachten

Bestandsverhältnisse:

siehe Langgutachten


Stichtag:

5.9.2025

Schätzwert:

180.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

siehe Langgutachten

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Lasten:

siehe Langgutachten


Sonstige Hinweise:

Es wird auf das Langgutachten verwiesen
Nach Angaben der HV ist eine Instandhaltungsrücklage defacto nicht vorhanden.
Offene Abgaben:
Laut mündlicher Mitteilung seitens der Hausverwaltung bestehen Abgabenrückstände, deren Höhe wurde nicht erhoben, und wird diesbezüglich direkt an die Hausverwaltung verwiesen.

erstellt von:

Gerhard Trauner
2700 Wr. Neustadt, J.Ganglberger G. 24

Ausdruck vom: 16.10.2025 05:05:25 MESZ