Versteigerung - W 19 Block B

Dienststelle:

BG Bruck an der Leitha (050)

Aktenzeichen:

3 E 1639/25t

wegen:

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

Bekannt gemacht am:

11.08.2026

Versteigerungstermin:

am 10.11.2026 um 13:00 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Bruck a.d.Leitha; Wiener Gasse 3; 1.Obergeschoss; Verhandlungssaal A

Grundbuch:

05003 Bruck an der Leitha

EZ:

3848

BLNr:

112

Liegenschaftsadresse:

Marienheimgasse 5

PLZ/Ort:

2460 Bruck an der Leitha

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

BLNr. 112, 89/3485 Anteile -verbunden mit Wohnungseigentum an W 19 Block
B- an der Liegenschaft EZ 3848, Grundbuch 05003 Bruck an der Leitha, BG
Bruck an der Leitha, mit der Grundstücksnummer 3938/1, mit der Adresse 2460
Bruck an der Leitha, Marienheimgasse 5
Bestandsverhältnisse
Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft von Herrn Peter Frank, Verpflichtete Partei, die
bewertungsgegenständliche Wohnung (samt PKW – Abstellplatz) nicht vermietet ist
und in Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Laut Auskunft von Herrn Peter Frank, Verpflichtete
Partei, erfolgt die Beheizung der Wohnung mittels einer
Gas-Etagenheizung. Hinzuweisen ist, dass eine
Funktionsüberprüfung der Heizung durch den
Sachverständigen nicht durchgeführt wurde und
diesbezüglich keine Haftung übernommen wird.
Gemäß Beschluss vom 21.03.1988 ist folgendes
Zubehör zu der bewertungsgegenständlichen Wohnung
dazugehörig:
x) Kellerabteil – K/19
x) PKW – Abstellplatz – F/19

Objektgröße:

84,88 m²

Schätzwert:

173.400,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Vadium:

17.340,00 EUR

Geringstes Gebot:

86.700,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Der gerundete Verkehrswert:
BLNr. 112, 89/3485 Anteile -verbunden mit Wohnungseigentum an W 19 Block
B- an der Liegenschaft EZ 3848, Grundbuch 05003 Bruck an der Leitha, BG
Bruck an der Leitha, mit der Grundstücksnummer 3938/1, mit der Adresse 2460
Bruck an der Leitha, Marienheimgasse 5, ohne Berücksichtigung der 2 Darlehen,
zum Bewertungsstichtag 04.05.2026 beträgt gerundet:
EUR 173.400,-
( Euro Einhundertdreiundsiebzigtausendvierhundert )
BLNr. 112, 89/3485 Anteile -verbunden mit Wohnungseigentum an W 19 Block
B- an der Liegenschaft EZ 3848, Grundbuch 05003 Bruck an der Leitha, BG
Bruck an der Leitha, mit der Grundstücksnummer 3938/1, mit der Adresse 2460
Bruck an der Leitha, Marienheimgasse 5, mit Berücksichtigung der 2 Darlehen,
zum Bewertungsstichtag 04.05.2026 beträgt gerundet:
EUR 147.600,-
( Euro Einhundertsiebenundvierzigtausendsechshundert )

Kurzgutachten:

Kurzgutachten W 19 Block B

Langgutachten:

Langgutachten (1592 KB)

Lageplan:

nicht verfügbar

Grundriss(e):

nicht verfügbar

Foto(s):

Ausdruck vom: 15.08.2026 23:13:05 MESZ