BG Hernals ()

13 E 1561/24p

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

01405 Ottakring

1089

95

Payergasse 5

1160 Wien

Wohnungseigentumsobjekt

BLNr. 95, 537500/24365000 Anteile (verbunden mit Wohnungseigentum an W 5)
an der Liegenschaft EZ 1089, Grundbuch 01405 Ottakring, BG Hernals, mit der
Grundstücksnummer 2269, mit der Adresse
1160 Wien, Payergasse 5
Hausverwaltung – Immobilienverwaltung Mag. Alexander Paleczek
Monatliche Vorschreibung:
Laut schriftlicher Mitteilung der Immobilienverwaltung Mag. Alexander Paleczek
beträgt die aktuelle monatlichen Vorschreibungen betreffend der
bewertungsgegenständlichen Wohnung W 5 gesamt: € 96,05.
Der Stand der Rücklage beträgt per 31.12.2024 € 81.000,00.
Bestandsverhältnis
Hinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständliche Wohnung W 5 vermietet ist.
Laut Mietvertrag vom 08.03.2022 beginnt das Mietverhältnis am 08.03.2022 und
wurde auf die Dauer von 4 Jahren abgeschlossen. Laut Mietvertrag und gemäß
Aussage von Frau Hegedis Mirjana, Ehefrau von Herrn Hegedis Nandor (Mieter),
beträgt die aktuelle Miete gesamt € 600,-. Gemäß Mietvertrag beträgt der frei
vereinbarte Mietzins € 494,71. Des Weiteren ist an zu führen, dass gemäß
Mietvertrag eine Kaution in der Höhe von € 1.800,- hinterlegt wurde.
Energieausweis
Laut schriftlicher Auskunft der Immobilienverwaltung Mag. Alexander Paleczek ist
kein Energieausweis für die Liegenschaft vorhanden.

31,56 m²

17.01.2025

81.000,00 EUR