Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Villach ()

Aktenzeichen:

17 E 48/25i

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

75312 Mühlbach

EZ:

288

Grundstücksnr.:

90/1

BLNr:

4,5

Adresse:

Mühlbach 79

PLZ/Ort:

9184 St. Jakob im Rosental

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Baubewilligung: GZ 131/I/V vom 25.06.1990;
Benützungsbewilligung: GZ 131/1/V-12079/0-1990 vom 14.06.1991;
Bauart: „Hanlo“ Fertighaus;
Dachform, -konstruktion: Satteldach, beim Erker an der Südseite Walmdach, alle mit Ziegeldeckung, Ortgänge zum Teil verblecht;
Geschosse: Keller- und Erdgeschoss, Erschließung über eine Betonstiege mit Fliesenbelag;
Außenfassade: verputzt und gemalt oder mit Holz vertäfelt;
Dachentwässerung: Rinnen mit außenliegenden Fallrohren aus verzinktem Blech;
Türen und Fenster: Holztür mit -zarge, Holzfenster und Holzbalkontür mit Isolierverglasung teilweise mit Holzfensterläden und Rollläden, Metalltüren mit -zarge;
Fußböden: Holzparkett, Keramik, Beton;
Wände: verputzt und gemalt oder gefliest;
Decken: verputzt und gemalt oder mit Holz vertäfelt;
Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal;
Installation: Elektro- und Wasserinstallationen;
Sanitärräume: Boden gefliest, Wände verfliest, Decke verputzt und gemalt, Stand-WC mit Spülkasten, Waschbecken mit Armatur, Badewanne mit Armatur und Brauseset;
Heizung und Warmwasseraufbereitung: Ölheizung über Konvektoren;
Ausführung: Bauausführung normal;
Terrasse: Terrasse gefliest;

Grundstücksgröße:

1.474 m²

Objektgröße:

118,10 m²

Anschlüsse:

Strom, Wasser, Kanal, Ölheizung

Stichtag:

06.11.2025

Schätzwert:

219.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Einbauküche

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

200,00 EUR

Lasten:

keine

erstellt von:

Mag. Dr. Johann Reinhold Kattnig
9184 St. Jakob, Dorfweg 3