BG Mödling ()

5 E 68/23a

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

16123 Sparbach

58

351

2

Sparbach 44

2393 Sparbach

Einfamilienhaus

Auf der gegenständlichen Liegenschaft befindet sich ein Bestandsobjekt in offener Bauweise sowie eine Garage. Das Gebäude wurde entsprechend der vorliegenden Unterlagen im Bauakt zuletzt um 1962 um- und zugebaut. Die technischen Einrichtungen wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Eine Aussage über die Funktionsfähigkeit dieser ist somit nicht möglich. Insgesamt weist das Objekt einen teilweise devastierten, stark sanierungsbedürftigen Zustand. Die Garage konnte im Rahmen der Befundaufnahme mangels Zugänglichkeit nicht besichtigt werden. Der überwiegende Teil des Grundstücks ist begrünt. Im nördlichen Grundstücksteil befindet sich eine Zugangstüre zum vorbeiführenden Waldweg. Das rückwertige Nebengebäude ist augenscheinlich nicht mehr vorhanden.

1.319 m²

137,71 m²

Die Liegenschaft ist an alle zum Betrieb notwendigen öffentlichen Versorgungs- und Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Abwasser) angeschlossen. Laut Auskunft der Wiener Netze besteht kein Anschluss an das Gasnetz für die Liegenschaft.

20.10.1962

• Bauland – Wohngebiet
• Bebauungsweise – offen
• Bebauungsdichte 20%
• Bauhöhe Talseite 6,5m, Hangseite 5,5m
• Vorgartentiefe 5m, rückwärtige Baufluchtlinie

Das Objekt ist augenscheinlich leerstehend. Es liegen keine Informationen über etwaige Bestandsrechte vor. Dahingehend wird von einem bestandsfreien Zustand ausgegangen.

14.05.2024

440.000,00 EUR