Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Leopoldstadt ()

Aktenzeichen:

24 E 70/25f

wegen:

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

Grundbuch:

01657 Leopoldstadt

EZ:

1363

BLNr:

114

Adresse:

Praterstraße 17

PLZ/Ort:

1020 Wien

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, 2 aneinander anschließende Haupträume, Abstellraum, Küchennische (kein eigener Raum), Badezimmer/WC

Grundstücksgröße:

1.966 m²

Objektgröße:

58,53 m²

Anschlüsse:

Strom, Wasser, Kanal, Gas

Bestandsverhältnisse:

Das gegenständliche WE Objekt ist unbefristet vermietet; die Wohnung von einem Ehepaar genutzt.
Beginn des Mietverhältnisses: 01.07.1961.
Monatlicher Mietzins, lt. Auskunft Mieter: € 167,01 brutto.

Stichtag:

07.05.2026

Schätzwert:

140.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Lasten:

geldlastenfrei

Sonstige Hinweise:

dem Langgutachten sind Plan- und Fotodokumentation angeschlossen

erstellt von:

Mag. Karl Wiesflecker
1090 Wien, Liechtensteinstraße 36

Alle Edikte zum Fall:

Versteigerung Top 3 Stg 3 (24.11.2026 13:00)

1020 Wien, Praterstraße 17

Versteigerung Top 6/Stg 4 (24.11.2026 13:00)

1020 Wien, Praterstraße 17

Versteigerung Wohnung 4 Stg 5 (24.11.2026 13:00)

1020 Wien, Praterstraße 17