Versteigerung - Kellerstöckl

Dienststelle:

BG Fürstenfeld (622)

Aktenzeichen:

21 E 32/24g

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

30.03.2026

Versteigerungstermin:

am 07.05.2026 um 09:00 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Fürstenfeld, 8280 Fürstenfeld, Schillerstraße 9, Verhandlungssaal 02

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Montag bis Freitag jeweils von 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr

Grundbuch:

62231 Bad Loipersdorf

EZ:

624, 559

Grundstücksnr.:

49/61, 2330

BLNr:

Liegenschaftsadresse:

Steiner Straße 232

PLZ/Ort:

8282 Bad Loipersdorf

Kategorie(n):

Sonstiges

Beschreibung (WE):

Lage:
Diese beiden Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und schließen westseitig an das Wohn- und Pensionsgrundstück an. Die Lage der Grundstücke ist nach Süden hin geneigt, die Figuration rechteckig. Die Erschließung ist von der Hartberger Straße aus gegeben bzw. besteht ein Zugangsweg vom Grundstück 49/65 aus. Die umliegenden Grundstücke sind, wie auch beim Wohn- und Pensionsgebäude, unbebaut. Bebaut ist ausschließlich das westseitig anschließende Grundstück mit einem Wohngebäude.
Gebäudebeschreibung:
Vorliegend sind ein Einreichplan und ein Baubescheid aus 1992, und dürfte dieses Kellerstöckl daher ab diesem Zeitpunkt errichtet worden sein. Ein Benützungsbewilligungs-bescheid liegt mir vor aus 1999.
Das Kellerstöckl hat rechteckige Figuration. Der Keller ist massiv errichtet (Gewölbekeller), dem Keller aufgesetzt ist das Kellerstöckl in Holzbauweise.
Im Keller vorhanden sind ein Weinkeller als Art Ausschank gestaltet mit anschließendem Lagerraum. Im Erdgeschoss besteht ein Aufenthaltsraum und ein Abstellraum. Dem Aufenthaltsraum ist eine Terrasse vorgelagert, von wo aus der Zugang zum Aufenthaltsraum besteht.
Anschlüsse:
Strom- und Wasseranschluss sind im Kellerstöckl vorhanden. Der Kanalanschluss ist im Nahbereich befindlich. Im Kellerstöckl besteht kein Kanalanschluss
Baubewilligung: ja
Benützungsbewilligung: ja
Widmung:
Wie dem GIS-Steiermark-Ausdruck zu entnehmen, sind beide Grundstücke zur Gänze als „WA“ – Allgemeine Wohngebiete gewidmet.

Grundstücksgröße:

1.082 m²

Objektgröße:

29,50 m²

Schätzwert:

78.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

siehe Langgutachten

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

1.958,00 EUR

Vadium:

17.759,10 EUR

Geringstes Gebot:

358.795,50 EUR

Sonstige Hinweise:

Gesamtschätzwert: EUR 717.591,--
1. Die Liegenschaften werden nur gemeinsam versteigert.
2. Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Das Vadium ist in Form eines Sparbuches zu erlegen.
3. Ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen sind:
ob der EZ 614 KG 62231 Loipersdorf
1 a 777/1987 DIENSTBARKEIT Gehen, Fahren über Gst 49/65 für Gst 49/61 EZ 559

Kurzgutachten:

Kurzgutachten Kellerstöckl

Langgutachten:

Wohn- und Pensionsgebäude (14322 KB)
Kellerstöckl (5622 KB)

Lageplan:

nicht verfügbar

Grundriss(e):

nicht verfügbar

Foto(s):