Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Urfahr ()

Aktenzeichen:

12 E 2102/23p

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Grundbuch:

45212 Urfahr

EZ:

Grundstücksnr.:

374/6

BLNr:

Adresse:

Hauptstr. 63 (Tiefgarage)

PLZ/Ort:

4040 Linz

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

Liegenschaftsanteil 6/1.941, WEG an Einheit 24 KFZ 9
Tiefgarage auf der mit dem Stadthaus Hauptstr. 63 und gartenseitigen Hofgebäuden bebauten Liegenschaft. Die Tiefgarage ist gartenseitig errichtet (Neubau ca. 2012) und wird über die Aubergstraße und dem Leithenfeldweg erschlossen. Eine Gehverbindung besteht natürlich zu den Baulichkeiten der genannten Liegenschaft sowie direkt auch zur Hauptstraße. Der ggstl. TG-Abstellplatz (Nr. 9) ist mit der Wohnung Einheit 13 Top H04 im Hofgebäude auf unbestimmte Dauer zu einem sehr niedrigen Mietzins vermietet (Details siehe Langgutachten).
Stellplatzfläche und Lage in der Tiefgarage siehe Langgutachten.

Grundstücksgröße:

1.844 m²

Anschlüsse:

Städtische Wasserversorgung und Kanalisation, Fernwärme- bzw. Gas-, Strom-, Telefonnetz, städtische Müllabfuhr

Baubewilligung:

2010

Benützungsbewilligung:

2013/2018

Widmung:

Kerngebiet

Bestandsverhältnisse:

Dieser Stellplatz ist mit der Wohnung Einheit 13 Top H04 auf unbestimmte Dauer vermietet (siehe Langgutachten).