Entfall des Termins - Liegenschaft mit 3 Gebäuden
E 232/23z
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
23.09.2025
Es wird darauf hingewiesen, dass lediglich ein Hälfteanteil der Liegenschaft zur Versteigerung gelangt.
am 02.10.2025 um 10:00 Uhr
Bezirksgericht Eisenkappel, 1. Stock, Verhandlungssaal
76221 Sonnegg
377
.38, 348
1
Kristendorf 10
9133 Sittersdorf
Sonstiges
Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken, Grundstück GST-NR. .38 und Grundstück GST-NR. 348, die mit den baulichen Anlagen bebaut sind. Das Wohnhaus ist in Nord-Süd-Richtung annähernd mittig über die beiden Grundstücke zusammen situiert. Die Scheune ist ca. an der ostseitigen Grundstückgrenze im südlichen Bereich des Grundstücks platziert, die Scheune mit dem Flugdach befindet sich ca. an der südlichen Grundstückgrenze und steht ca. rechtwinklig zur anderen Scheune. Der Eingang des Wohnhauses befindet an der Südseite des Gebäudes. Näheres entnehmen Sie dem Langgutachten.
1.212 m²
56.500,00 EUR
nicht festgestellt
5.650,00 EUR
28.250,00 EUR
Der Schätzwert der gesamten Liegenschaft beträgt EUR 133.000,00.
Es wird jedoch nur ein Hälfteanteil an der Liegenschaft versteigert.
Der Schätzwert des Hälfteanteils laut Ergänzungsgutachten vom 05.03.2025 beträgt EUR 56.500,00.
Da der eingereichte Dachgeschossausbau nicht ausgeführt / gemeldet wurde ist mit der Gemeinde abzuklären, ob der dazugehörige Bescheid noch rechtswirksam ist (siehe Langgutachten).
Nach Rücksprache mit der Gemeinde Sittersdorf ist nach der Fertigstellung des DG-Ausbaus für die entstehende Flächendifferenz ein Ergänzungsbetrag für Wasser und Kanal zu errichten (siehe Langgutachten).
Rückstände z.B. bei der Gemeinde Sittersdorf und der Verwaltungsgemeinschaft Völkermarkt entnehmen Sie dem Langgutachten.
Die Entrümpelung, Entsorgung und der fachgerechte Abtransport von Möbeln / Hausrat / usw. ist im Verkehrswert nicht berücksichtigt.