Kurzgutachten
Dienststelle:
BG Döbling ()
Aktenzeichen:
26 E 16/25g
wegen:
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Grundbuch:
01514 Währing
EZ:
484
Grundstücksnr.:
433/7, 433/8
BLNr:
3
Adresse:
Martinstraße 64
PLZ/Ort:
1180 Wien
Kategorie(n):
Sonstiges
Beschreibung (WE):
Leerstehendes Mehrparteienhaus in geschlossener Bauweise.
Teilunterkellerung, Erdgeschoß, 2 Stockwerke, Dachboden.
Erschließung über Stiegenhaus.
Gebäude weitgehend amortisiert, siehe Langgutachten.
Grundstücksgröße:
385 m²
Objektgröße:
300,00 m²
Anschlüsse:
Strom, Wasser, Gas, Kanal.
Baubewilligung:
vor 1866
Widmung:
Bauland-Gemischtes Baugebiet
Bestandsverhältnisse:
Bestandsfreiheit vorausgesetzt.
Bei der Befundaufnahme war das Gebäude unbenützt.
Stichtag:
11.07.2025
Schätzwert:
720.000,00 EUR
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:
kein Zubehör
Lasten:
Pfandrechte unberücksichtigt, somit gilt Geldlastenfreiheit.
Sonstige Hinweise:
Die Objektgröße wurde von der SV eingeschätzt.
Es wird empfohlen von der Besichtigungsmöglichkeit Gebrauch zu machen.
erstellt von:
Ing. Jelena Orlainsky, MSc
1140 Wien, Loudonstraße 58