Kurzgutachten
Dienststelle:
BG Graz-West ()
Aktenzeichen:
309 E 43/24y
wegen:
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Grundbuch:
63122 641
EZ:
1106
Grundstücksnr.:
12/8, 12/9, 12/10
BLNr:
65
Adresse:
Kreßgasse 12
PLZ/Ort:
8054 Graz-Straßgang
Kategorie(n):
Wohnungseigentumsobjekt
Beschreibung (WE):
sanierungsbedürftige Eigentumswohnung mit Loggia, Lage im 1. OG mit Lift, Kellerabteil als Zubehör, kein zugeordneter KFZ-Abstellplatz
Objektgröße:
67,06 m²
Anschlüsse:
alle vorhanden
Baubewilligung:
02.08.1967, GZ.: A17-K-3055/1-1967
Benützungsbewilligung:
18.01.1974, GZ.: A1073-K II 1994/1966-6
Bestandsverhältnisse:
keine
Stichtag:
18.12.2024
Schätzwert:
77.000,00 EUR
Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:
Kellerabteil
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:
nicht festgestellt
Lasten:
keine Wert bestimmenden Lasten lt. C-Blatt
Sonstige Hinweise:
Wohnung infolge eines vom darüber gelegenen Geschoß ausgehenden Rohrbruchs und zusätzlicher Baumaßnahmen stark reparaturbedürftig (Zustandsnote 4 nach Heideck)
erstellt von:
HR Mag. Dr. Heinz Haselwander
8010 Graz, Humboldtstraße 16