Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Meidling ()

Aktenzeichen:

10 E 69/25b

wegen:

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils

Grundbuch:

01304 Hetzendorf

EZ:

Grundstücksnr.:

62/1; 62/2

BLNr:

17-19

Adresse:

Rosenhügelstraße 26

PLZ/Ort:

1120 Wien

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

WE-Objekte Wohnung top 3, Einlagerungsraum 3, Lichthof. Die Wohnung top 3 ist unterdurchschnittlich erhalten und ist eine sofortige Benützung nicht möglich. Die Wohnung top 3 ist nach derzeitigem Wissensstand des gefertigten Sachverständigen leerstehend bzw. eigengenutzt. Zu weiteren Details siehe das Langgutachten.

Grundstücksgröße:

921 m²

Objektgröße:

56,37 m²

Anschlüsse:

Liegenschaft an Strom, Wasser, Kanal und Gas angeschlossen

Stichtag:

27.3.2026

Schätzwert:

130.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Wohnung top 3 war am Tag der Befundaufnahme leerstehend und wies kein Zubehör auf.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Lasten:

Nach Auffassung des Sachverständigen keine iSd § 143 EO.
Laut aktuellem Wissenstand bestehen jedoch offene Forderungen betreffend Wasser-/Abwassergebühr sowie Rückstände der Wohnbeträge. Zu weiteren Details siehe das Langgutachten.

erstellt von:

MMag.Dr. Clemens Limberg, LL.M., LL.M.
1080 Wien, Albertgasse 1A/12

Alle Edikte zum Fall:

Versteigerung Wohnung top 1 (26.11.2026 12:00)

1120 Wien, Rosenhügelstraße 26

Versteigerung Geschäftslokal top 2 (26.11.2026 12:30)

1120 Wien, Rosenhügelstraße 26

Versteigerung Wohnung top 3 (26.11.2026 13:00)

1120 Wien, Rosenhügelstraße 26